Per gli imprenditori lungimiranti che cercano opportunità di espansione e rendimenti elevati, Dubai si conferma una destinazione d’investimento di primissimo piano. La città, un polo finanziario globale in rapida evoluzione, presenta un’economia diversificata e politiche fiscali estremamente vantaggiose, tra cui l’assenza di imposte sul reddito personale. La sua crescita è stata straordinaria, come evidenziato dalla sua evoluzione da una città di 20 km di estensione a una metropoli che si estende per 72 km.
L’economia di Dubai per il 2025 è saldamente ancorata a settori chiave che offrono stabilità e prospettive di crescita. Il commercio (Trade) rappresenta la fetta più consistente con il 30% , seguito dal settore immobiliare (Real Estate) al 13,6% e dal turismo all’11,5%. Anche la finanza gioca un ruolo significativo con il 12% , mentre logistica e trasporti, e costruzioni, contribuiscono ciascuno per il 7,1%. Il settore manifatturiero si attesta al 9,6% e il commercio all’ingrosso e al dettaglio al 9,1%. Questa diversificazione mitiga i rischi e offre molteplici canali per il capitale.
Investire nel settore immobiliare di Dubai, in particolare nel “off-plan”, presenta vantaggi notevoli. Questi investimenti promettono rendimenti superiori grazie ai prezzi di acquisto più contenuti rispetto agli immobili già completati, con la possibilità di rivendita a un prezzo più elevato una volta ultimati i lavori. Inoltre, i piani di pagamento sono flessibili e dilazionati nel tempo, spesso a interesse zero, facilitando l’accesso all’investimento senza la necessità di un mutuo. L’acquisto in off-plan garantisce anche l’accesso a progetti di alta qualità, concepiti con tecnologie moderne e standard elevati. La sicurezza delle transazioni è garantita dal sistema dell’Escrow account, supervisionato dal Dubai Land Department, che tutela sia l’acquirente che il costruttore.
I costruttori a Dubai, come EMAAR , Nakheel , DAMAC , Sobha , Ellington Properties , Omniyat , Danube Properties , Imtiaz Developments e Binghatti , sono rinomati per la loro reputazione consolidata e la comprovata esperienza. Essi si distinguono per la realizzazione di progetti di alto livello, caratterizzati da design innovativi, materiali di qualità e finiture premium. La loro scelta strategica delle location e la tendenza all’apprezzamento del valore immobiliare nel tempo assicurano eccellenti ritorni sugli investimenti. La puntualità nella consegna degli immobili riduce ulteriormente i rischi per gli investitori.
Oltre agli aspetti economici, Dubai offre un ambiente estremamente favorevole per la vita e il lavoro. La città vanta uno dei tassi di criminalità più bassi al mondo, garantendo un’elevata sicurezza. Le infrastrutture moderne e il clima caldo e soleggiato contribuiscono a una qualità della vita elevata. Gli investimenti governativi continui mirano a rendere la città sempre più attrattiva per gli investitori internazionali.
Per gli investitori immobiliari, Dubai offre anche specifici visti di residenza. L’Investor Visa , con un investimento minimo di 750.000 Dirham (circa 188.000 euro) , ha una durata di 2 anni e permette all’investitore e alla sua famiglia di soggiornare, lavorare e vivere negli Emirati Arabi Uniti, oltre all’accesso ai servizi sanitari ed educativi locali. Per investimenti più consistenti, il Golden Visa , con un minimo di 2 milioni di Dirham (circa 500.000 euro) , offre una residenza a lungo termine di 10 anni per l’investitore e la sua famiglia, senza necessità di sponsorizzazione da parte di un datore di lavoro , con accesso a servizi avanzati di salute e istruzione e la possibilità di lavorare, studiare o avviare un’attività negli Emirati.
Per avere maggiori potete rivolgervi senza dubbio all’ Avv. Barbara Di Pietrantonio che è il riferimento di questo progetto di “Strategic Extra Luxury & Legal Advisory”. Per maggiori informazioni, è possibile contattarla via email all’indirizzo barbara.bayrealestate@gmail.com oppure su https://avvocatobarbaradipietrantonio.com/
